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別府市新別府（売地：２区画）
| 価格 | 土地面積 | 用途地域 | 建ぺい率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 356.49㎡(公簿) | 第一種中高層住居専用 | 60% | 200% |
コメント 本物件の所在地は、別府温泉の内、別府八湯の一湯である「鉄輪温泉」の近くに位置し、この地域は「新別府地区」の指定を受け、計画的かつ良好な低層住宅地区として整備され、閑静な住環境を保全することを目的とした地域になります。
また、本件土地の前面道路には、温泉の配管が埋設されており、別府湾や鶴見岳山々を望みながらご自宅でゆっくり温泉気分を愉しむことができます。
注文住宅、保養施設、社員研修所、社宅、社員寮としていかがでしょうか？
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市新別府3209番5、3209番6 |
|---|---|
| 交通 | JR日豊本線(門司港～佐伯)「別府」駅より徒歩57分 徒歩距離4500m |
| 価格 | 2,880万円 |
| 坪単価 | 27.636万円 |
| 土地面積 | 356.49㎡(公簿) |
| 種別 | 売地 |
| 総区画数/区画番号 | 2区 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 土地現況/引渡時期 | 更地 / 即時 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 空き区画 | 2 |
| セットバック | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方 |
| 接道1 | 方向:西 / 間口:22.7m / 種別:公道 / 幅員:4.5m |
| 備考 | 本物件は、別府八湯の一湯である「鉄輪温泉」の近くに位置し、周辺の生活施設も充実した住みよい環境の中にあります。別府は昔より温泉保養地としても有名で、また近くには大きな総合病院も多く、健康維持・増進にもつながります。別府大学駅までは車で約４分、別府ＩＣまでは車で約１５分、大分市内までは車で約３０分など交通環境も整っています。また、別府（別府観光港バス停）と大分空港まではシャトルバス（エアーライナー、片道約50分）が毎日運航しておりますので、県外の方のセカンドハウスとしてもいかがでしょうか？ ◆３２０９番５ 宅地 １９１．４５㎡ （５７．９１坪）販売価格：１，５４７万円 ◆３２０９番６ 宅地 １６５．０４㎡ （４９．９２坪）販売価格：１，３３３万円 ２区画 合計 ３５６．４９㎡ （１０７．８３坪）合計価格：２，８８０万円 ※この物件は２区画まとめての販売です。１区画のみの販売は要相談となります。※建築物等の高さの最高限度：地盤面から１０メートル（新別府地区地区計画）※境界確定済：地積測量図（昭和５３年４月１０日登記） 本件土地の前面道路には、温泉の配管が埋設されておりますので、ご自宅でゆっくり温泉気分を愉しみながら別府湾を望むこともできます。 【ご自宅で温泉を引込む場合】 温泉供給会社との間での給湯契約が必要になります。 必要な費用等の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。 本物件は、建築条件付きではありませんが、建設会社もご紹介可能です。 |
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